认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

　　【妈湾HIGH CITY执笔者】自贸投资由招商局集团携手前海管理局联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。

　　位于前海三湾之一妈湾，背衔大、小南山，享山河海景观、纯粹居住社区，给予目标人群在前海置业的更好生活形态。

　　人性化品质精装交付、隐藏式音响接口预留(背景音乐)、预留电动窗帘电源；

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　　规划8条轨道（城际+城市）、4条快速路、1条跨海通道、1个海空口岸（规划中）。

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　　楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校；周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。

　　毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足日常生活所需。

　　汇集文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套，赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行。

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　　深圳，一座被公众普遍认知为「卷」和高速发展的城市。某种程度上，这是城市和城市居民被抽象为功能单位的一种浓缩总结。虽然高度功能性和建设速度为生活带来了极致的便利，与此同时也为情感的纾解与依托封闭了可以流动的甬道。

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　　社会学家Richard Sennett在《棲居》一书中指出城市的双重性：

　　城市（城市建筑）与人在城市中的生活经历与特征，两者互为因果、彼此影响。没有「Chill」底色的深圳，如何通过城市功能的更新与迭代，持续构建理想城市的形态，实现张弛有度的生活，在妈湾理想城市中，我们得以窥见其中的部分答案。妈湾背衔大小南山，面环大海，对望大铲湾，致力于发展人文主义理想之城。位于妈湾理想城市的标杆住宅项目自贸·湾啟紫荆以

　　作为项目基调，邀请LSD Interior Design担纲样板间的设计共创方，共同发掘人居生活方式更广泛的视域。

　　在前期的设计概念发散时，LSD围绕真实的生活场景打造与居住需求的合理构建进行空间规划，通过

　　121㎡及111㎡这两个不同户型的呈现，让家庭成员之间、人与空间之间的美好关系成为松弛感的底色来源，回应项目

　　「以人为本」的设计理念。自贸湾啟紫荆售楼处电话：自贸湾啟紫荆营销中心热线 （官方预约看房热线）

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　　，将艺术感知与空间情绪表达相结合，通过对动线的优化安排、结构的打破重构，将空间尺度进行合理运用。以细节元素的填充，突破固化的生活场景，展示自然优雅的空间叙事。

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　　重要的构成部分，也是入户一眼定格的艺术角落，硬装使用弧形造型嵌套，柜体跟墙身饰面采用一体化的设计，让视觉焦点自然的被向内吸引。

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

　　以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

　　资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

　　产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

　　房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

　　配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

　　不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

　　贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

　　合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

　　房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

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